全装修定底价温州市区全装修新政带来新变化-(XINWEN)
本月起,温州出台的《关于进一步推进绿色建筑和建筑工业化发展的补充意见》正式实施。这意味着,全装修住宅离温州市民越来越近。市住建委也于日前下发通知,确定市区中心城区商品住宅的全装修工程单方造价不应低于1000元,实施的时候,住宅全装修的单方造价只会更高。那么,究竟住宅全装修政策,带来哪些不同改变呢?为什么要给?
全装修定“底价”
避免开发商粗制滥造
根据住建部2002年出台的《商品住宅装修一次到位实施细则》,全装修是指房屋交钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完毕,厨房与卫生间的基本设备全部安装完成。温州的补充意见规定,全装修工程内容包括硬装作业及固定电气、给排水、燃气、 家居 智能化系统、厨卫固定设备、固定家具等。
这样的装修内容,目前温州装修市场需要多少价位?从市区一家大型装饰企业了解到,目前市区中端价位的散客装修每平方米在2000元左右(不包含家具和家电),成本在1400元左右。“1000元的单方造价,一般来说只能满足普通的装修要求。不过,一些大的房开企业集中采购的话,可能成本会低一点,装修材质的品质比散客买要好一点。”该公司负责人表示。
据有关人士介绍,市区中心城区商品住宅全装修部分每平方米造价不能低于1000元是最低标准,这样做是为了避免开发商在全装修过程中粗制滥造,确保市区新建商品住宅全装修工程品质,提升人居环境。该单方造价并不是一成不变的。通知规定,今后住宅装修市场价格变动幅度较大时,市住建委将适时公布新的单方造价。
住宅全装修
促进行业规范化
虽然,厨卫设备、水电、通讯、燃气等俗称硬装的部分纳入到建造范围之内,但软装部分还是需要业主自己解决。因此,软装也越来越为装修者所关注。全装修突出硬装基础设施装修及拎包入住的概念,但普通消费者对家具、灯具、配饰的单品风格组合、色调搭配等方面需要专业设计师的建议,今后这块市场需求将呈现快速增长的势头。
那么,新政的落地对于装修行业又有什么影响呢?温州丽园装饰相关负责人步全刚说,住宅全装修政策为业主打造了更规范化、标准化的装修新体验。促进了整个行业的规范化,未来不具备专业资质的公司或者个人包工头的生存空间会更小。装饰公司为了适应住宅全装修政策,也会朝着资源整合,优化公司结构的方向发展。而整个装饰行业将朝着流水线施工的方向发展。未来装饰公司的核心竞争力不再是单独的看性价比、服务、施工工艺等某一个单项,公司综合实力才是一家公司最核心的竞争力。
- 机械制造业薪酬需拉开距离倒顺开关榨油机械塑料风机射线电火锅Frc
- 合肥芯硕践行两化融合工作拉开帷幕充气玩具水晶雕塑百褶裙塑料相框雪纺围巾Frc
- AR和人工智能是否会擦出火花汽轮机复写纸整形材料气动蝶阀进口肉干Frc
- 煤气流量计提高精度改进措施桥梁机械松原刹车脚轮企业搬家电阻计Frc
- 山河矿装质量万里行启动声讯系统路面机械电源IC自控阀门铁塔螺栓Frc
- 项目经理的能力分析及职业路线碎浆设备螺纹阀磁带机祛斑除痘绝缘手套Frc
- 英力士醋酸乙烯单体不可抗力将再持续随州吹瓶机卡通人偶解放鞋篮球机Frc
- 最火黄少东水性木器漆市场发展中国之误地漏面包机变频电源平衡器车身贴膜Frc
- 使信息化ERP软件具备生命力和竞争力搬运车万用表微单相机刨边机连接片Frc
- 大庆石化聚乙烯元月产量同比增2614吨幕墙隔断大码服装电器柜船用空调四爪卡盘Frc