遮阳挡厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
遮阳挡厂家
热门搜索:
行业资讯
当前位置:首页 > 行业资讯

北京二套房的首付比例和利率是多少

发布时间:2021-01-07 19:43:19 阅读: 来源:遮阳挡厂家

袁媛

二套房一直是房地产调控的焦点,相比其他城市的调控文件,北京国五条落地政策力度最大,在保护自住的前提下,最大力度地打击投资投机需求。那么在北京,二套房的首付比例和利率是多少呢?

根据北京公积金中心发布的《关于实行住房公积金个人贷款差别化政策的通知》,将严格执行《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》(建房[2010]83号)的规定,从贷款首付款比例方面,第二套住房贷款首付款比例不低于70%。新政策将从2013年4月8日正式执行。新老政策“划断”的标准依然是网签。如果借款申请人所购住房在这一日期(包括8日)之后通过住建委房地产交易系统完成网签,其贷款业务执行新政策。骗贷或贷款存续期间发生违约,经多次催收仍处于违约状态且无正当理由的,一经查实,视情节轻重采取取消贷款资格、提前收回贷款等处罚措施,并将不良行为记入相关信用记录中。

除了公积金贷款,二套房商贷首付比例也提至七成。人民银行营业管理部对辖区内商业银行下发《关于调整北京市差别化住房信贷政策的通知》。文件规定,贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不得低于70%,比现在的六成提高了一成。文件没有涉及贷款利率的调整。通知明确,新老政策的划分界限以网签时间为准。营管部通知同时指出,对在住建委房屋登记信息系统中显示无房、在中国人民银行个人信用信息基础数据库中有一笔住房贷款记录、第二次申请贷款购买住房的家庭,仍执行首付款比例不低于60%的政策。

而在二套房贷款利率上,无论商贷还是公积金贷款,均是按1.1倍利率执行。

重庆不孕不育医院

上海糖尿病比较好的医院:血糖高体重下降怎么办 四大方法解决血糖高体重下降的问题

山西癫痫病医院|儿童为何会发生癫痫?

南京皮肤病研究所需要预约吗_白癜风疾病的危害有哪些

南京皮肤病研究院#哪些因素会加重牛皮癣?

相关阅读