遮阳挡厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
遮阳挡厂家
热门搜索:
行业资讯
当前位置:首页 > 行业资讯

微营销博未来浅析微博在房地产营销中的作用

发布时间:2020-07-17 18:07:38 阅读: 来源:遮阳挡厂家

小小微博,短短140字,简单精炼,却可以嬉笑弄骂皆成文章,一石激起千层浪。随着网络的不断普及以及受众信息需求的快速增长,微博已经成为当前最热门的信息交流和传播工具之一,美国《时代》周刊评价它为“地球的脉搏”。

庞大的用户群和高效便捷的信息发布模式,也让越来越多的企业加入到“微博大军”,微博营销应运而生。国内各大房企显然也发现了这一契机,建立了自己的官方微博和项目微博,纷纷试水微博营销。

140字的小微博 带来6亿元的销售额

在众多房企的微博营销中不乏有成的案例,可以说是名利双收,2010年深圳万科红的“寻找红人”营销事件就是很成功的案例。

2010年11月5日,深圳万科红开通新浪微博。2010年11月10日启动首轮活动,寻找红人送ipad活动。该项目在微博营销活动中请了一男一女,让他们身着红装在深圳的会展中心、万象城、莲花山等公共场所行走。如果谁拍到了他们,或者是拍到了生活中和红有关的东西,上传微博就有机会获奖。

从11月10日到12月11日仅仅用了40天的时间,通过对“红”的炒作,突破区域固有客群成为新政限贷限购后,首个开盘几近售罄的中小户型项,成为蓄客时间最短,启动最快,新政后推售量最大,开盘销售率最高的项目!

正是由于万科红的成功,万科地产迅速把微博营销推广到其它项目,又策划了“万团大战‘等系列微博营销事件,也都取得了不错的效果。

区区140字的小微博,为何字里能淘出金?

140字的微博为什么能四两拨千斤呢?通过分析笔者得出了以下原因:

1.信息发布简单

微博只有区区的140字,很简单,很轻巧,比起洋洋洒洒的博客来讲,非常轻松,随时都可以发感言。

2.传播门槛低,费用几乎可以忽略不计

微博的传播模式是1-N-N的模式,是一个中心点呈放射状向四周发射。只要你的这条微博够吸引力,从理论上讲,它可以被无限次转发下去,而期间产生的费用几乎为零。

3.受众广,传播速度快

据最新统计,中国互联网微博累计活跃注册帐户数,预计2012、2013 年底将分别有望突破2.8亿、4.6 亿。而且每一个微博用户都是潜在的地产消费者。相关人员通过调研,一篇微博发布后,仅仅30秒,即可抵达微博世界的每个角落。如果把内容换成是商业信息,其中蕴含多大的商业利益?

传播速度快、杀伤力强,微博营销或成为楼市营销中新攻略

目前地产微博营销在一线城市已经被广泛运用,在处于二三线城市的郑州、洛阳等城市一些房企也已经开始了对微博营销的探索,如郑州瀚海泰苑、郑州亚新·橄榄城、郑州升龙凤凰城、洛阳市盛唐至尊、洛阳世纪华阳、洛阳香港城等等项目都已经开通了项目官方微博,对项目活动进行微博直播,对微博营销进行初步探索。其中我司代理的盛唐至尊于3月8日至3月11日举办的”住盛唐至尊 做快乐女人“创意插花秀以及”放飞心情自由飞翔“手绘风筝秀活动,通过项目微博的运营,从提前造势到预热宣传、再到活动预告,从网络反映、到访客户来看,对项目的影响效果还是值得肯定的。

地产微博营销主要是通过用户粉丝转发以达到宣传营销的效果,而通过客户体验过而转发的信息可信度非常高,容易受到消费者的认可。在某种意义上来说,微博的出现,让项目和房地产商、购房人群以及媒体的传播中有了直接对话的便捷平台,并且不是那种像邮件往来的有板有眼的对话,而是真正的互动——包括房地产商的态度、措辞和语气都接受着业主以及媒体等的评判。在微博上,房地产商和购房人群之间不再是单纯的买卖关系,微博用好了,就能够在项目中培养出超越买卖的情感关系。

随着社会的前进,人口年龄层次的变化,智能手机和IM工具的普及,未来楼市购房的中坚力量将会是80后、90后。这些人群都是潮流工具微博的主要使用者,利用微博对于那些能提供高性价比产品的房地产企业来说,能够在这些人群中迅速传播,并形成良好的口碑和传播效应,可以帮助企业迅速接触到消费者心理、了解消费者对产品的感受,获取市场动态,将会为企业带来不少潜在的营销价值。

”你用,或者不用,微博就在那里,不来不去;用好,或者用不好,客户就在那里,时多时少。“如果房地产企业能够掌握微博营销之道,那么无论对于销售还是对于企业形象的提升,都会有很大帮助的。只要勇于创新和实践,不断挖掘微博营销的潜力,一定会给房地产微博营销带来”百花齐放“的一派胜景。

看优酷vpn

海外如何看国内视频

网易云版权

相关阅读